一棟マンション
利回り9％ S61年築RC造 ファミリータイプ
土地100坪超
03-6777-7053
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価格
1億1,000万円
利回り9.7％
満室時想定年収
1,067万1,000円
住所
静岡県富士市高嶺町
（詳細非公開）
交通
ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅徒歩 14分
築年月
築40年（1986年3月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：803.84m² (243.16坪)
土地：623m² (188.45坪)
専有：最小30m² (9.07坪)～最大70m² (21.17坪)
現況
総戸数16戸
建物の階建
地上4階建
間取り
2DK×6戸、2LDK×1戸、3DK×7戸
駐車場
あり
駐車場台数：13台
接道状況
一方
南側の幅6mの公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
-
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN26-S12718
仲介手数料概算
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備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り9.70％（現況利回り7.34％） ■昭和61年築RC造4階建て（1LDK×2戸、2DK×6戸、2LDK×1戸、3DK×7戸、P13台） ■修繕履歴：上水道揚水ポンプ交換（費用100万円程度）：平成29年頃 ■設備：プロパンガス、公営水道、東京電力 ■相続税路線価：74000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ・内水浸水想定区域（0.5m以上1.0m未満）に該当しております。
所在地・交通
静岡県富士市高嶺町
ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅
岳南鉄道線
徒歩14分
-
周辺環境
施設
富士市立吉原小学校
その他学校
徒歩4分（約245m）
富士市立吉原第一中学校
その他学校
徒歩13分（約1km）
第1保育園
幼稚園・保育園・こども園
徒歩5分（約368m）
セブンイレブン 富士緑町店
コンビニ
徒歩3分（約239m）
食鮮館タイヨー荒田島店
スーパー
徒歩8分（約592m）
アイセイ薬局 富士錦町店
ドラッグストア
徒歩2分（約122m）
ムツアイモール
ショッピングセンター
徒歩41分（約3.2km）
医療法人社団英志会富士整形外科病院
病院
徒歩3分（約180m）
たかいクリニック
病院
徒歩4分（約300m）
よしの歯科医院
病院
徒歩5分（約334m）
学区
富士市立吉原小学校
徒歩4分（約245m）
富士市立吉原第一中学校
徒歩13分（約1km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。