一戸建て
【利回り22％】S46年8月築木造 5K
賃貸中利回り22%超2台以上駐車可
03-6777-7053
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価格
320万円
利回り22.5％
満室時想定年収
72万円
住所
山形県米沢市杉の目町
（詳細非公開）
交通
南米沢駅徒歩 18分
築年月
築55年（1971年8月）
構造
木造
面積
建物：130.14m² (39.36坪)
土地：257.2m² (77.8坪)
現況
賃貸中
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
5K
駐車場
あり
駐車場台数：2台
接道状況
二方(除角地)
北側の公道に接道
西側の公道に接道
都市計画区域
非線引区域
用途地域
無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN26-S12749
仲介手数料概算
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備考
収益物件・現在満室・■現況利回り22.50％（賃貸中） ■JR東日本米坂線「南米沢」 駅徒歩18分 ■昭和46年8月築木造2階建て（5K×1戸、P2台） ■設備：プロパンガス、公営水道、汲み取り ■固定資産税路線価：6400円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・早期現金決済 ・本件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
所在地・交通
山形県米沢市杉の目町
南米沢駅
JR米坂線
徒歩18分
-
周辺環境
施設
米沢市立南原小学校
その他学校
徒歩23分（約1.8km）
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その他学校
徒歩30分（約2.3km）
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徒歩17分（約1.3km）
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病院
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学区
米沢市立南原小学校
徒歩23分（約1.8km）
米沢市立第二中学校
徒歩30分（約2.3km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。