一棟アパート
【利回り9％】H7年1月築木造 2LDK
03-6777-7053
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価格
2,000万円
利回り9.96％
満室時想定年収
199万2,000円
住所
群馬県前橋市下小出町２丁目
交通
中央前橋駅徒歩 41分
築年月
築31年（1995年1月）
構造
木造
面積
建物：171.75m² (51.95坪)
土地：166m² (50.21坪)
専有：43.8m² (13.24坪)
現況
総戸数4戸
建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK
駐車場
あり
接道状況
二方(除角地)
東側の幅4.5mの公道に接道
西側の幅5.4mの公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
雑種地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN26-S12697
仲介手数料概算
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備考
■満室想定利回り9.96％（現況利回り7.92％） ■平成7年1月築木造2階建て（2LDK×4戸、P有） ■修繕履歴：平成29年 外壁塗装 ■設備：プロパンガス、公営水道、公共下水 ■相続税路線価：50000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・プロパンガス契約については、継承必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s・収益物件・一棟売り
所在地・交通
群馬県前橋市下小出町２丁目
周辺環境
施設
前橋市立若宮小学校
その他学校
徒歩14分（約1.1km）
前橋市立南橘中学校
その他学校
徒歩22分（約1.7km）
前橋インターナショナル
幼稚園・保育園・こども園
徒歩8分（約564m）
セブンイレブン 前橋下小出2丁目店
コンビニ
徒歩5分（約377m）
ベルク 前橋北代田店
スーパー
徒歩9分（約719m）
南天薬局
ドラッグストア
徒歩1分（約50m）
前橋リリカ
ショッピングセンター
徒歩14分（約1km）
群馬大学医学部附属病院
病院
徒歩6分（約457m）
まえはら内科
病院
徒歩3分（約188m）
竹澤小児科クリニック
病院
徒歩12分（約937m）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。