一戸建て
【確認済あり】賃貸中 利回り20％ 6LDK
賃貸中利回り19%超駐車場あり
03-6777-7053
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価格
270万円
利回り20％
満室時想定年収
54万円
住所
山形県米沢市笹野
（詳細非公開）
交通
南米沢駅徒歩 37分
築年月
築56年（1970年10月）
構造
木造
面積
建物：134.28m² (40.61坪)
土地：343.07m² (103.77坪)
現況
賃貸中
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
6LDK
駐車場
あり
接道状況
一方
南側の幅3.6mの私道に接道
都市計画区域
非線引区域
用途地域
無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN26-S12755
仲介手数料概算
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備考
■現況利回り20.00％（賃貸中） ■昭和45年10月築木造2階建て（6LDK×1戸、Ｐ有） ■設備：追い炊き付きバス、簡易水洗、エアコン3台 ■固定資産税路線価：4100円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・早期現金決済 ※4600番6、4600番7の公衆用道路の持ち分も売買対象に含みます。 ※附属建物（車庫/木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建/15.45㎡）も売買対象に含みます。 ※敷地内に放置車両がございます。・収益物件・現在満室
所在地・交通
山形県米沢市笹野
南米沢駅
JR米坂線
徒歩37分
-
周辺環境
施設
米沢市立南原小学校
その他学校
徒歩5分（約390m）
米沢市立第二中学校
その他学校
徒歩49分（約3.9km）
かしのみ幼稚園
幼稚園・保育園・こども園
徒歩36分（約2.9km）
セブンイレブン 米沢杉の目町店
コンビニ
徒歩18分（約1.4km）
ヨークベニマル米沢門東町店
スーパー
徒歩44分（約3.5km）
薬王堂 米沢泉町店
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徒歩29分（約2.3km）
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徒歩76分（約6.1km）
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病院
徒歩50分（約3.9km）
石山内科クリニック
病院
徒歩30分（約2.3km）
こせき小児科
病院
徒歩60分（約4.7km）
学区
米沢市立南原小学校
徒歩5分（約390m）
米沢市立第二中学校
徒歩49分（約3.9km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。