一棟ビル
小樽市 一棟商業ビル
利回り11%超
045-633-3463
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件を
WEBで確認
価格
5,980万円
利回り11.33％
満室時想定年収
678万円
住所
北海道小樽市花園2
交通
小樽駅徒歩 12分
南小樽駅徒歩 18分
築年月
築49年（1976年12月）
構造
鉄骨造
面積
建物：260.37m² (78.76坪)
土地：260.37m² (78.76坪)（公簿）
現況
総戸数8戸 一部賃貸中
建物の階建
地上3階建
間取り
その他×7戸
駐車場
あり
駐車場台数：1台
シャッター付屋内駐車場
接道状況
角地
北東側の幅10.2mの公道に接道
北西側の幅6.1mの公道に接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
-
仲介手数料概算
210万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
-
所在地・交通
きらめき不動産(株)
所在地
神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日
免許番号
国土交通大臣 (3) 第8447号
加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。