一棟アパート

ガーデンハイツ久根別

空室が1室のみ利回り29%超駅徒歩5分以内バス/トイレ別

0138-83-6272

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

青函不動産(株)

この物件を
WEBで確認

価格

300万円

利回り30％

満室時想定年収

90万円

住所

北海道北斗市久根別1丁目22番10号

交通

東久根別駅徒歩 5分

久根別駅徒歩 15分

築年月

築51年（1975年3月）

構造

木造

面積

建物：175.54m² (53.1坪)

土地：182.38m² (55.16坪)（公簿）

現況

空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中）

設備特徴

バス/トイレ別 | ペット相談可

建物の階建

地上2階建

間取り

2DK×4戸

駐車場

あり

※契約者負担料金：2,000円/台

駐車場台数：1台

駐車場スペースは敷地内1台のみ。

接道状況

一方

西側の幅4mの公道に12.72m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月09日

物件No

仲介手数料概算

33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）

修繕履歴

2017年04月頃：内外装・リフォーム

内容外部階段交換

備考

※1．1棟4戸中、1階奥側空室（現在2階の2部屋は賃料¥25,000で稼働中）。 ※2．現在トイレ汲取り（前面道路に公共汚水管敷設済）。 ※3．屋根外壁を含む躯体及び給排水管等の付帯設備に相応の経年劣化があります。 ※4．令和8年度固定資産税（土地建物）納税金額￥45,500円。 ※5．引渡は現状有姿（売主様の契約不適合責任は免責）。