一棟マンション
【満室】利回り14% S58年築RC造 戸建付き
利回り14%超戸数分駐車場あり土地100坪超
03-6777-7053
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価格
7,000万円
利回り14.75％
満室時想定年収
1,032万1,992円
住所
静岡県磐田市三ケ野
（詳細非公開）
交通
御厨駅徒歩 28分
築年月
築43年（1983年2月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1028.16m² (311.01坪)
土地：1706.49m² (516.21坪)
専有：最小20m² (6.05坪)～最大150m² (45.37坪)
現況
総戸数25戸
建物の階建
地上5階建
間取り
1K / 2LDK×11戸、事務所×1戸、5LDK×1戸
駐車場
あり
駐車場台数：26台
接道状況
一方
南側の幅7.8mの公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN26-S12706
仲介手数料概算
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備考
収益物件・一棟売り・■現況利回り14.80%（満室） ■昭和58年築RC造5階建（1K×12戸、2LDK×11戸、事務所×1戸） 平成3年築軽量S造戸建（5LDK） 駐車場26台（戸建2台分含む) ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・附属建物および未登記車庫についても売買対象に含みます。 ・看板代、敷地内自販機、電柱敷地料の収入がございます。（収入含む） ・1部屋管理人室としてオーナー様が利用しております。
所在地・交通
静岡県磐田市三ケ野
御厨駅
JR東海道本線
徒歩28分
-
周辺環境
施設
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病院
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病院
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学区
磐田市立田原小学校
徒歩12分（約893m）
磐田市立城山中学校
徒歩35分（約2.8km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。