一棟アパート
【2026年3月塗装済み】アレーゼ有福
空室が1室のみ利回り10%超戸数分駐車場あり内装リノベーション済み（1年以内）バス/トイレ別土地100坪超
0956-76-8711
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価格
5,800万円
利回り10.07％
満室時想定年収
584万4,000円
住所
長崎県佐世保市有福町536番地246
交通
早岐駅徒歩 27分
西肥バス「有福」停徒歩 8分
築年月
築22年（2004年1月）
構造
軽量鉄骨造
面積
建物：328.44m² (99.35坪)
土地：608.46m² (184.05坪)（公簿）
現況
空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中）
設備特徴
バス/トイレ別 | ペット相談可
建物の階建
地上2階建
間取り
2DK×8戸
駐車場
あり
駐車場台数：12台
接道状況
一方
南東側の幅5.8mの公道に31.1m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：高台
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
その他
固定資産税（令和8年度）: 15万8,401円
引渡し
相談
施工業者
大和ハウス工業
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月31日
物件No
-
仲介手数料概算
198万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
修繕履歴
2026年03月頃：内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容屋根と外壁の塗装
備考
●現況引渡しとなります
●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします
●2ＤＫ×8世帯（ペット飼育可能物件）
●現在、大和リビングにて一括借上げ中（記載の表面利回りは借上げ金額とは異なります）
●購入後に大和リビングの一括借上をご希望されない場合、当該住戸は火災保険未加入・連帯保証人無の賃貸借契約になります
所在地・交通
長崎県佐世保市有福町536番地246
早岐駅
JR大村線、JR佐世保線
徒歩27分
約2.1km
有福停
西肥バス
徒歩8分
約600m
周辺環境
施設
認定こども園有福保育園
幼稚園・保育園・こども園
徒歩15分（約1.1km）
セブンイレブン佐世保有福町店
コンビニ
徒歩9分（約647m）
リンガーハット佐世保早岐駅前店
飲食店
徒歩23分（約1.8km）
九州ひぜん信用金庫早岐支店
銀行
徒歩24分（約1.9km）
CoCo壱番屋早岐JR駅前店
飲食店
徒歩24分（約1.9km）
西松屋佐世保広田店
ショッピングセンター
徒歩21分（約1.6km）
ガスト佐世保早岐店（から好し取扱店）
飲食店
徒歩24分（約1.9km）
マツモトキヨシクロスガーデン広田店
ドラッグストア
徒歩21分（約1.7km）
エレナ広田店
スーパー
徒歩22分（約1.7km）
医療法人佐世保晩翠会村上病院
病院
徒歩24分（約1.9km）
(株)スカイホーム佐世保中央店
所在地
長崎県佐世保市三浦町1-32
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 水曜日
第1 火曜日
第3 火曜日
免許番号
長崎県知事 (9) 第2165号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。