一棟マンション
大阪市西成区 一棟RCマンション c-4395
築5年以内土地100坪超
03-6822-7297
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価格
9億3,000万円
利回り5％
満室時想定年収
4,649万760円
住所
大阪府大阪市西成区天下茶屋東
（詳細非公開）
交通
阿倍野駅徒歩 8分
築年月
築3年（2023年1月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1904.67m² (576.16坪)
土地：686.01m² (207.51坪)
専有：39.68m² (12坪)
現況
総戸数48戸
設備特徴
南側道路面す・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
建物の階建
地上7階建
間取り
ワンルーム
駐車場
あり
駐車場台数：7台
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員4.0m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-000414
仲介手数料概算
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備考
現況：賃貸中（48戸中13戸空室）。屋外広告規制地区、防火地域。引渡時期：相談。 収益物件 一棟売り
所在地・交通
大阪府大阪市西成区天下茶屋東
阿倍野駅
阪堺電軌上町線、大阪メトロ谷町線
徒歩8分
約640m
周辺環境
施設
今船駅(阪堺線)
その他周辺
徒歩6分（約430m）
あべのベルタ
ショッピングセンター
徒歩8分（約630m）
スーパー玉出今池店
スーパー
徒歩8分（約580m）
ファミリーマート天下茶屋北一丁目店
コンビニ
徒歩6分（約440m）
珈琲館あべのベルタ店
飲食店
徒歩8分（約630m）
私立大阪キリスト教短期大学
大学
徒歩10分（約790m）
大阪市立金塚小学校
その他学校
徒歩4分（約280m）
医療法人相愛会相原第二病院
病院
徒歩7分（約490m）
聖天山公園
公園
徒歩10分（約740m）
阿倍野屋内プール
観光スポット
徒歩8分（約590m）
学区
大阪市立金塚小学校
徒歩4分（約280m）
(株)リアテクス
所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事(1) 第107888号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。