一棟マンション

RC！新耐震基準物件！福岡県飯塚市

利回り17%超土地100坪超

03-6806-0640

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価格

2,750万円

利回り17.95％

満室時想定年収

493万8,000円

住所

福岡県飯塚市西町9-36

交通

新飯塚駅徒歩 25分

飯塚駅徒歩 31分

築年月

築39年（1987年7月）

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

面積

建物：352.89m² (106.74坪)

土地：553.32m² (167.37坪)（公簿）

専有：19.6m² (5.92坪)

現況

総戸数18戸

建物の階建

地上3階建

間取り

駐車場

あり

接道状況

一方

北側の幅5.4mの公道に接道

都市計画区域

非線引区域

用途地域

近隣商業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

売主

情報更新日

2026年11月06日

物件No

F0242

仲介手数料概算

取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考

一棟売り・収益物件＊評価格　27,342,000円（令和8年度）土地：11,911,869円　建物：15,430,131円＊上物付きの中古物件につき境界明示省略＊206号室2024年夏に孤独死あり　特殊清掃実施＊駐車場持分　2/3 ＊駐車場：13台（空7台）＊現状利回り：9.92％＊107号室は賃料の支払いが1か月遅れである＊201号室は管理会社からの賃料送金時に入金が間に合わない時がある