一棟アパート
サンハイツ平岸
011-827-1025
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価格
4,500万円
利回り8.31％
満室時想定年収
374万400円
住所
北海道札幌市豊平区平岸三条
（詳細非公開）
交通
澄川駅徒歩 8分
築年月
築38年（1988年5月）
構造
木造
面積
建物：284.26m² (85.98坪)
土地：165.28m² (49.99坪)（公簿）※セットバックが必要（6㎡）
専有：284.26m² (85.98坪)
現況
総戸数10戸
設備特徴
ガスコンロ | プロパンガス | ガスキッチン・LPガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
建物の階建
地上3階建
間取り
1LDK
駐車場
あり
駐車場台数：2台
接道状況
一方
西側の幅4mの私道に5m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
-
仲介手数料概算
141万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
一棟売り・収益物件 地勢：平坦 「サンハイツ平岸」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせ下さい。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは現行利回り8.01%です。駅から徒歩8分圏内に立地しています。室内が綺麗な物件ですので、一棟目の投資用物件としていかがでしょうか。
所在地・交通
北海道札幌市豊平区平岸三条
澄川駅
札幌市営地下鉄南北線
徒歩8分
約600m
周辺環境
施設
Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店
スーパー
徒歩9分（約641m）
セイコーマート かとう店
コンビニ
徒歩3分（約182m）
北海道信用金庫澄川支店
銀行
徒歩7分（約531m）
オーナーズビジョン(株)
所在地
北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目9-8
営業時間
09:30〜18:30
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
北海道知事 石狩(3) 第8368号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。