一棟マンション
アイリスヒルズ
利回り11%超バス/トイレ別角地土地100坪超
022-271-7607
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件を
WEBで確認
価格
9,950万円
利回り11.42％
満室時想定年収
1,136万4,000円
住所
宮城県仙台市太白区金剛沢1-4-8
交通
八木山動物公園駅徒歩 22分
築年月
築37年（1989年4月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：820.83m² (248.3坪)
土地：437.95m² (132.47坪)（公簿）
現況
総戸数20戸
設備特徴
角地 | バス/トイレ別
建物の階建
地上4階建
間取り
1K×15戸、2DK×1戸、2LDK×1戸、その他×3戸
駐車場
あり
駐車場台数：7台
接道状況
角地
北東側の幅7mの公道に22m接道
南東側の幅4.2mの私道に18m接道 / 位置指定道路：あり
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
毎月の費用
インターネット使用料: 2万7,500円
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
-
仲介手数料概算
334万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
プロパンガス・バルコニー有
所在地・交通
宮城県仙台市太白区金剛沢1-4-8
周辺環境
(株)アパートナー 仙台西店
所在地
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2番3号
営業時間
10:00〜17:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
祝日
免許番号
国土交通大臣 (6) 第5830号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
(公財)日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。