店舗付住宅
大阪市港区 店舗付き住宅 c-4450
03-6822-7297
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価格
6,200万円
利回り6.54％
満室時想定年収
405万6,000円
住所
大阪府大阪市港区夕凪
（詳細非公開）
交通
朝潮橋駅徒歩 8分
築年月
築39年（1986年12月）
構造
鉄骨造
面積
建物：206.83m² (62.56坪)
土地：54.93m² (16.61坪)
現況
その他（賃貸中(全部)）
設備特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
建物の階建
地上5階建
主要採光面
-
構造
鉄骨造
間取り
その他
専有面積
-
部屋の間取り
-
駐車場
-
接道状況
接道状況：一方道路
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
居抜き情報
-
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-000433
仲介手数料概算
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備考
【告知事項】・401号室にて2025年12月に前入居者の室内死亡の事実あり（心理的瑕疵に該当する可能性。重… 収益物件
所在地・交通
大阪府大阪市港区夕凪
朝潮橋駅
大阪メトロ中央線
徒歩8分
約640m
周辺環境
施設
朝潮橋駅(Osaka Metro 中央線)
その他周辺
徒歩8分（約570m）
大阪ベイタワー
ショッピングセンター
徒歩15分（約1.2km）
業務スーパー市岡店
スーパー
徒歩5分（約400m）
セブンイレブン大阪夕凪1丁目店
コンビニ
徒歩4分（約270m）
ほっかほっか亭三先店
飲食店
徒歩4分（約310m）
大阪市立三先小学校
その他学校
徒歩7分（約540m）
独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院
病院
徒歩13分（約1km）
大阪市港区役所
役所
徒歩10分（約800m）
市岡公園
公園
徒歩10分（約770m）
三津神社
観光スポット
徒歩3分（約230m）
学区
大阪市立三先小学校
徒歩7分（約540m）
(株)リアテクス
所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事(1) 第107888号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。