一棟アパート
大阪市西成区 アパート c-3647
03-6822-7297
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価格
3,980万円
利回り9.8％
満室時想定年収
390万400円
住所
大阪府大阪市西成区南津守
（詳細非公開）
交通
玉出駅徒歩 10分
築年月
築50年（1976年9月）
構造
木造
面積
建物：194m² (58.68坪)
土地：124.58m² (37.68坪)
専有：27.71m² (8.38坪)
現況
総戸数7戸
設備特徴
2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
建物の階建
地上2階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況
接道状況：二方道路 接道1：公道、北、幅員4.0m 接道2：公道、東、幅員2.8m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-000386
仲介手数料概算
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備考
再建築不可。二方道路（北4.00m公道/東2.80m公道）。満室想定・現況の年間賃料収入3,900,400円は価格×利… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
大阪府大阪市西成区南津守
玉出駅
大阪メトロ四つ橋線
徒歩10分
約800m
周辺環境
施設
玉出駅(Osaka Metro 四つ橋線)
その他周辺
徒歩9分（約720m）
岸里玉出駅(南海本線)
その他周辺
徒歩13分（約970m）
北加賀屋駅(Osaka Metro 四つ橋線)
その他周辺
徒歩15分（約1.2km）
塚西駅(阪堺線)
その他周辺
徒歩15分（約1.2km）
ロピアモール北加賀屋
ショッピングセンター
徒歩15分（約1.2km）
ライフ南津守店
スーパー
徒歩7分（約520m）
セブンイレブン大阪南津守6丁目店
コンビニ
徒歩4分（約270m）
マクドナルド南津守店
飲食店
徒歩8分（約610m）
大阪市立南津守小学校
その他学校
徒歩5分（約360m）
社会医療法人山紀会山本第三病院
病院
徒歩10分（約740m）
学区
大阪市立南津守小学校
徒歩5分（約360m）
(株)リアテクス
所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事(1) 第107888号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。