店舗付住宅
函館市田家町の店舗併用住宅
利回り17%超路面店3台以上駐車可
0138-30-4009
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価格
1,380万円
利回り17.39％
満室時想定年収
240万円
住所
北海道函館市田家町13-11
交通
函館バス「白鳥町」停徒歩 5分
築年月
築34年（1992年1月）
構造
木造
面積
建物：164.34m² (49.71坪)
土地：165.37m² (50.02坪)（公簿）
現況
空き
設備特徴
大学・専門近く | 商店街に面す | 路面店 | 前面ガラス張り
建物の階建
地上2階建
主要採光面
-
構造
木造
間取り
-
専有面積
-
部屋の間取り
-
駐車場
あり
駐車場台数：3台
接道状況
一方
南東側の幅13.4mの公道に10.34m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
居抜き情報
-
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
-
仲介手数料概算
52万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
現在空室
元ラーメン屋店舗
現況有姿・境界明示
1階店舗部分賃料月額13万円（坪単価@5,380円 面積24.16坪）
2階居宅部分賃料月額7万円で想定しております。
所在地・交通
北海道函館市田家町13-11
白鳥町停
函館バス
徒歩5分
約390m
周辺環境
Kuniパラリーガル(有)
所在地
北海道函館市堀川町6番15号
定休日
なし
免許番号
北海道知事 渡島(4) 第1133号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。