一棟マンション
広島県広島市佐伯区 1棟マンション+店舗付き住宅
土地100坪超
03-6806-0640
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価格
1億9,500万円
利回り9.2％
満室時想定年収
1,795万2,000円
住所
広島県広島市佐伯区八幡１丁目6-28
交通
広電五日市駅徒歩 44分
楽々園駅バスで 10分
保井田停徒歩 4分
築年月
築37年（1989年5月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1578.69m² (477.55坪)
土地：962.47m² (291.14坪)（公簿）
専有：最小45.4m² (13.73坪)～最大68.44m² (20.7坪)
現況
総戸数21戸
建物の階建
地上5階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
一方
西側の幅6.9mの公道に接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
A0471
仲介手数料概算
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備考
一棟売り・収益物件 ＊評価額：121,439,086円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊家屋番号1248番10：木造3階建 ＊1階事務所、店舗：5戸 ＊2～4階住居15戸 ＊店舗付き住宅：1戸 ＊現況利回り：7.55％
所在地・交通
広島県広島市佐伯区八幡１丁目6-28
(株)トップファースト
所在地
東京都千代田区神田錦町3-21
営業時間
08:30〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第105519号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。