一棟アパート
和歌山市 一棟アパート
利回り17%超土地100坪超
03-6806-0640
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価格
4,500万円
利回り17.58％
満室時想定年収
791万4,000円
住所
和歌山県和歌山市粟361
交通
紀ノ川駅徒歩 19分
紀和駅徒歩 24分
紀伊中ノ島駅徒歩 34分
築年月
築51年（1975年7月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：719.2m² (217.55坪)
土地：1051.1m² (317.95坪)（公簿）
専有：最小34.08m² (10.3坪)～最大39m² (11.79坪)
現況
総戸数16戸
設備特徴
ガスコンロ | プロパンガス | ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
X0110
仲介手数料概算
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備考
一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格(土地)：3,163万8,109円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊2DK×16戸 ＊駐車場あり ＊2022年ごろに外壁修繕実施済み ＊セットバック要(西側) ＊現況利回り：12.12%
所在地・交通
(株)トップファースト
所在地
東京都千代田区神田錦町3-21
営業時間
08:30〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第105519号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。