一棟ビル
越谷市一棟ビル
利回り12%超駅徒歩2分以内エレベーター土地100坪超
03-5456-9799
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価格
2億円
利回り12.14％
満室時想定年収
2,428万8,000円
住所
埼玉県越谷市千間台東
（詳細非公開）
交通
せんげん台駅徒歩 2分
大袋駅徒歩 19分
武里駅徒歩 26分
築年月
築38年（1988年5月）
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
面積
建物：1299.83m² (393.19坪)
土地：373.39m² (112.95坪)（公簿）
現況
総戸数11戸中 8戸賃貸中
設備特徴
エレベーター
建物の階建
地上8階建
間取り
-
駐車場
あり
駐車場台数：5台
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
その他
固定資産税(令和8年度): 210万円
高圧(年間): 6万円
消防点検(年間): 10万円
セコム+清掃費用(年間): 120万円
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月22日
物件No
-
仲介手数料概算
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備考
賃貸状況：11部屋中8部屋賃貸中、3部屋空室
・中間省略案件・積算価格：9284万2951円
・売主による確定測量実施せず ・司法書士売主指定 ・現況渡し
・エレベーターワイヤー管接部分修繕済み
・各階の面積：1階 168.46m² / 2階 106.87m² / 3階～8階 170.75m²
・設備：公営水道、東京電力、プロパンガス、本下水、キュービクル、エレベーター
所在地・交通
埼玉県越谷市千間台東
せんげん台駅
東武伊勢崎線
駅近
徒歩2分
約262m
大袋駅
東武伊勢崎線
徒歩19分
約1.5km
武里駅
東武伊勢崎線
徒歩26分
約1.9km
周辺環境
施設
ヨークフーズせんげん台店
スーパー
徒歩2分（約188m）
セブンイレブン越谷千間台東1丁目店
コンビニ
徒歩1分（約90m）
ドラッグストアスマイルせんげん台店
ドラッグストア
徒歩2分（約122m）
順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院
病院
徒歩6分（約510m）
カルディコーヒーファームせんげん台トスカ店
スーパー
徒歩3分（約210m）
(株)ファウンティン
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-17-11
営業時間
10:00～20:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
東京都知事 (4) 第91867号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。