一棟マンション
第四昭和ビル
現在満室利回り11%超バス/トイレ別エレベーター土地100坪超
011-623-2021
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価格
1億2,000万円
利回り11.15％
満室時想定年収
1,338万2,000円
住所
北海道札幌市西区発寒十四条4-1-3
交通
中央バス「西48新川発寒線」停徒歩 2分
発寒中央駅徒歩 16分
築年月
築37年（1989年10月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1062.24m² (321.32坪)
土地：538m² (162.74坪)（公簿）
現況
現在満室（14戸賃貸中）
設備特徴
バス/トイレ別 | エレベーター
建物の階建
地上5階建
間取り
3LDK×3戸、2LDK×8戸、ワンルーム×2戸、その他×1戸
駐車場
あり
駐車場台数：9台
接道状況
一方
南側の幅20mの公道に22.2m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
雑種地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月26日
物件No
-
仲介手数料概算
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備考
-
所在地・交通
北海道札幌市西区発寒十四条4-1-3
発寒中央駅
JR函館本線
徒歩16分
約1.3km
西48新川発寒線停
中央バス
徒歩2分
-
周辺環境
日本地建(株)
所在地
北海道札幌市中央区北五条西26丁目1-7
営業時間
09:30～18:30
定休日
隔週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
北海道知事 石狩(3) 第7946号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。