一戸建て
【賃貸中】S44年築木造 積算128％ 利回り20％ 4DK
賃貸中利回り19%超駐車場あり
03-6777-7053
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価格
240万円
利回り20％
満室時想定年収
48万円
住所
山形県米沢市城南５丁目
交通
南米沢駅徒歩 9分
築年月
築57年（1969年9月）
構造
木造
面積
建物：101.95m² (30.83坪)
土地：238m² (71.99坪)
現況
賃貸中
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
4DK
駐車場
あり
接道状況
一方
西側の公道に接道
都市計画区域
非線引区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN26-S12803
仲介手数料概算
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備考
■現況利回り20.00％ ■積算評価128.92％ ■昭和44年9月築木造（4DK） ■設備：公営水道、個別プロパン、汲み取り式 ■相続税路線価：13000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s・収益物件・現在満室
所在地・交通
山形県米沢市城南５丁目
周辺環境
施設
米沢市立南部小学校
その他学校
徒歩18分（約1.4km）
米沢市立第二中学校
その他学校
徒歩14分（約1.1km）
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病院
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病院
徒歩13分（約1km）
こせき小児科
病院
徒歩31分（約2.5km）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。