一棟アパート
【満室稼働】利回り5% H27年築RC・S造 1DK
現在満室土地100坪超
03-6777-7053
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価格
4億4,500万円
利回り5.83％
満室時想定年収
2,596万1,880円
住所
広島県広島市西区庚午中１丁目
交通
古江駅徒歩 8分
築年月
築11年（2015年4月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1219.77m² (368.98坪)
土地：481.15m² (145.54坪)
専有：最小15m² (4.53坪)～最大50m² (15.12坪)
現況
現在満室（総戸数28戸）
建物の階建
地上10階建
間取り
1DK / 店舗×1
駐車場
あり
駐車場台数：10台
接道状況
一方
南東側の公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月09日
物件No
BKN26-S12831
仲介手数料概算
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備考
■現況利回り5.39%（満室稼働中） ■現況利回り5.83%（駐車場満車時） ■平成27年築RC・S造10階建（1LDK×27戸、店舗×1、P10台） ■相続税路線価：200000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ※洪水浸水想定区域（0.5m未満）、津波浸水想定区域（3.0m以上4.0m未満）、 内水浸水想定区域（0.2m以上）に該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s・収益物件・現在満室・一棟売り
所在地・交通
広島県広島市西区庚午中１丁目
周辺環境
施設
広島市立庚午小学校
その他学校
徒歩4分（約294m）
広島市立庚午中学校
その他学校
徒歩5分（約396m）
庚午保育園
幼稚園・保育園・こども園
徒歩5分（約387m）
セブンイレブン 広島庚午中4丁目店
コンビニ
徒歩3分（約193m）
生鮮館ビフレ庚午店
スーパー
徒歩6分（約423m）
すずらん薬局 庚午店
ドラッグストア
徒歩6分（約434m）
ハローズ観音新町モール
ショッピングセンター
徒歩23分（約1.8km）
川口クリニック
病院
徒歩6分（約434m）
石田内科胃腸科医院
病院
徒歩3分（約163m）
はまさきこどもクリニック
病院
徒歩6分（約463m）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。