その他
大阪府大阪市東住吉区駒川 一棟ビル c-6607
利回り10%超駅徒歩2分以内
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件を
WEBで確認
価格
6,000万円
利回り10.02％
満室時想定年収
601万2,000円
住所
大阪府大阪市東住吉区駒川
（詳細非公開）
交通
針中野駅徒歩 2分
駒川中野駅徒歩 7分
築年月
築42年（1984年7月）
構造
鉄骨造
面積
建物：301.74m² (91.27坪)
土地：73.48m² (22.22坪)（公簿）
現況
総戸数10戸
設備特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
建物の階建
地上5階建
主要採光面
-
構造
鉄骨造
間取り
その他
専有面積
-
部屋の間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
管理形態
-
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-000727
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
備考
満室想定は空室501号を月額5万円と想定した資料記載の値。賃料には共益費等を含む契約あり。公簿売買。建… 収益物件
所在地・交通
大阪府大阪市東住吉区駒川
針中野駅
近鉄南大阪線
駅近
徒歩2分
約160m
駒川中野駅
大阪メトロ谷町線
徒歩7分
約560m
周辺環境
施設
針中野駅(近鉄 南大阪線)
その他周辺
徒歩3分（約170m）
駒川中野駅(Osaka Metro 谷町線)
その他周辺
徒歩10分（約740m）
今川駅(近鉄 南大阪線)
その他周辺
徒歩14分（約1.1km）
カナートモール南田辺
ショッピングセンター
徒歩8分（約590m）
スーパーマーケットKINSHO近商ストア針中野店
スーパー
徒歩2分（約130m）
ファミリーマート近鉄針中野駅店
コンビニ
徒歩2分（約120m）
ディスカウントドラッグコスモス駒川店
ドラッグストア
徒歩3分（約190m）
ケーズデンキ東住吉中野店
ホームセンター
徒歩13分（約1km）
喜多方ラーメン坂内針中野店
飲食店
徒歩2分（約120m）
私立大阪総合保育大学短期大学部
大学
徒歩17分（約1.4km）
学区
大阪市立南百済小学校
徒歩8分（約580m）
大阪市立中野中学校
徒歩15分（約1.1km）
(株)リアテクス
所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事(1) 第107888号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。