一棟ビル
山形県鶴岡市 1棟商業ビル
利回り15%超戸数分駐車場あり土地100坪超
03-6806-0640
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価格
2,850万円
利回り16％
満室時想定年収
456万2,400円
住所
山形県鶴岡市錦町20-20
交通
鶴岡駅徒歩 10分
築年月
築41年（1985年11月）
構造
鉄骨造
面積
建物：691.02m² (209.03坪)
土地：724.28m² (219.09坪)（公簿）
専有：44.82m² (13.55坪)
現況
総戸数4戸
建物の階建
地上3階建
間取り
-
駐車場
あり
駐車場台数：12台
接道状況
一方
南側の幅15mの公道に接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
AH0027
仲介手数料概算
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備考
一棟売り・収益物件 ＊評価額:27,535,523円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場12台あり ＊現況利回り：6.11%
所在地・交通
山形県鶴岡市錦町20-20
(株)トップファースト
所在地
東京都千代田区神田錦町3-21
営業時間
08:30〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第105519号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。