一棟マンション
大阪府大阪市東淀川区淡路 一棟マンション c-8368
03-6822-7297
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価格
2億5,000万円
利回り7.57％
満室時想定年収
1,892万400円
住所
大阪府大阪市東淀川区淡路
（詳細非公開）
交通
新大阪駅徒歩 11分
築年月
築40年（1986年11月）
構造
鉄骨造
面積
建物：927.62m² (280.6坪)
土地：296.6m² (89.72坪)（公簿）
専有：33.13m² (10.02坪)
現況
総戸数28戸
設備特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
建物の階建
地上8階建
間取り
1DK
駐車場
-
接道状況
接道状況：三方道路
都市計画区域
市街化区域
用途地域
2種住居（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-000785
仲介手数料概算
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備考
車庫部分を店舗に改装しており、容積率を超過しております。建築計画概要書は敷地299.95m2・延べ940.97m2… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
大阪府大阪市東淀川区淡路
新大阪駅
JR宝塚線、山陽新幹線、大阪メトロ御堂筋線、JR京都線、おおさか東線、東海道新幹線
徒歩11分
約880m
周辺環境
施設
崇禅寺駅(阪急 京都本線)
その他周辺
徒歩8分（約640m）
淡路駅(阪急 京都本線)
その他周辺
徒歩9分（約710m）
東淀川駅(JR西日本 東海道本線)
その他周辺
徒歩10分（約800m）
柴島駅(阪急 千里線)
その他周辺
徒歩14分（約1.1km）
新大阪駅(JR西日本 東海道本線)
その他周辺
徒歩13分（約970m）
エキマルシェ新大阪
ショッピングセンター
徒歩11分（約870m）
バロー淡路店
スーパー
徒歩4分（約310m）
ローソンストア100東淀川淡路店
コンビニ
徒歩9分（約720m）
ココカラファインプラスイズミヤ淡路店
ドラッグストア
徒歩11分（約840m）
マツヤデンキ淡路店
ホームセンター
徒歩11分（約870m）
学区
大阪市立啓発小学校
徒歩9分（約650m）
大阪市立中島中学校
徒歩9分（約650m）
(株)リアテクス
所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事(1) 第107888号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。