一棟マンション
【満室稼働】利回り11％ S63年築RC造 1DK
現在満室利回り11%超土地100坪超
03-6777-7053
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価格
5,190万円
利回り11.01％
満室時想定年収
571万2,000円
住所
福井県福井市成和１丁目
交通
福井駅徒歩 30分
築年月
築38年（1988年9月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：401.16m² (121.35坪)
土地：543.4m² (164.37坪)
専有：30.94m² (9.35坪)
現況
現在満室（総戸数12戸）
建物の階建
地上3階建
間取り
1DK
駐車場
あり
駐車場台数：10台
接道状況
二方(除角地)
東側の幅6mの公道に接道
南側の幅5.9mの公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN26-S12605C
仲介手数料概算
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備考
収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り11.01%（満室稼働中） ■昭和63年築RC造3階建て(1DK×12戸、P10台) ■公営水道、下水、プロパンガス、オール電化 ■相続税路線価：40000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ※洪水浸水想定区域（0.5ｍ未満）に該当しております。 ※水道料は、入居者より徴収しており、オーナーが一括で支払っております。（収入に含む）
所在地・交通
周辺環境
施設
福井市立和田小学校
その他学校
徒歩8分（約620m）
福井市立成和中学校
その他学校
徒歩15分（約1.1km）
幼保連携型認定こども園竹里
幼稚園・保育園・こども園
徒歩7分（約500m）
セブンイレブン 福井成和店
コンビニ
徒歩6分（約444m）
ハニー食彩館(木村グループ) 東部店
スーパー
徒歩5分（約375m）
ドラッグモリシタ成和店
ドラッグストア
徒歩6分（約469m）
パリオCITY(シティ)
ショッピングセンター
徒歩12分（約905m）
佐藤内科医院
病院
徒歩15分（約1.2km）
福井県こども急患センター
病院
徒歩11分（約878m）
福井県こども急患センター
病院
徒歩11分（約878m）
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。