一棟マンション
広島市佐伯区八幡1丁目 一棟マンション・事務所
土地100坪超
03-6806-0640
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価格
2億4,500万円
利回り8.86％
満室時想定年収
2,172万9,600円
住所
広島県広島市佐伯区八幡１丁目18-8
交通
広電五日市駅徒歩 40分
佐伯区役所前駅徒歩 42分
広島駅駅バスで 10分
城山停徒歩 5分
築年月
築36年（1990年4月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1129.08m² (341.54坪)
土地：501m² (151.55坪)（公簿）
専有：最小21.06m² (6.37坪)～最大43.2m² (13.06坪)
現況
総戸数46戸
建物の階建
地上5階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
雑種地
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
A0473
仲介手数料概算
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備考
一棟売り・収益物件 ＊評価額：94,924,931円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊未登記：倉庫（CB造、3.6㎡）あり ＊プロパンガス会社継承必須 ＊保証金継承不可 ＊間取り：1K・2DK ＊生活保護入居あり ＊現況利回り：8.47％
所在地・交通
広島県広島市佐伯区八幡１丁目18-8
(株)トップファースト
所在地
東京都千代田区神田錦町3-21
営業時間
08:30〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第105519号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。