一棟マンション
(I-19781-01) 愛媛県松山市 一棟RCマンション
利回り19%超土地100坪超
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件を
WEBで確認
価格
3,000万円
利回り19.51％
満室時想定年収
585万4,152円
住所
愛媛県松山市石手２丁目11-37
交通
道後公園駅徒歩 23分
築年月
築57年（1969年9月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：509.97m² (154.26坪)
土地：440.28m² (133.18坪)（公簿）
専有：最小42.49m² (12.85坪)～最大84.99m² (25.7坪)
現況
総戸数11戸
設備特徴
下水道・公営水道・本下水・プロパンガス
建物の階建
地上3階建
間取り
2DK
駐車場
あり
接道状況
接道状況：三方道路 接道1：公道、南東 接道2：公道、北西 接道3：公道、北東
都市計画区域
市街化区域
用途地域
2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-006956
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
修繕履歴
2025年02月頃：内装・リフォーム
箇所その他
内容105号室の下水設備を全修理 実施箇所:給排水管
備考
・表面利回り：19.51％・現況利回り：7.87％・積算評価 ：118.88％積算評価118％以上！近隣には、病院や… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
愛媛県松山市石手２丁目11-37
周辺環境
施設
セブンスター石手店
スーパー
徒歩4分（約280m）
ローソン松山石手1丁目店
コンビニ
徒歩13分（約980m）
湯月公園
公園
徒歩22分（約1.8km）
愛媛県庁
役所
徒歩46分（約3.7km）
松山市立湯山中学校
その他学校
徒歩16分（約1.2km）
松山市立道後小学校
その他学校
徒歩16分（約1.3km）
医療法人友朋会栗林病院
病院
徒歩12分（約920m）
道後公園駅(伊予鉄道 城南線)
その他周辺
徒歩27分（約2.1km）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。