一棟アパート

グリーンハット月岡温泉

利回り16%超バス/トイレ別

03-5456-9799

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(株)ファウンティン

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価格

1,200万円

利回り16.62％

満室時想定年収

199万4,400円

住所

新潟県新発田市月岡温泉118-5

交通

月岡駅徒歩 52分

築年月

築31年（1995年1月）

構造

木造

面積

建物：220.24m² (66.62坪)

土地：282.62m² (85.49坪)（公簿）

専有：最小23.62m² (7.14坪)～最大39.07m² (11.81坪)

現況

総戸数5戸中 3戸賃貸中

設備特徴

バス/トイレ別

建物の階建

地上2階建

間取り

駐車場

あり

接道状況

角地

南西側の幅6mの公道に接道

東側の公道に接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

地目/地勢

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

その他

固都税(R8年度): 6万159円

賃貸管理費※5%計算(年間): 9万9,720円

電気代(防犯灯·廊下灯)年間: 7,000円

水道代(外水栓) 年間: 2,000円

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月13日

物件No

仲介手数料概算

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備考

賃貸状況：5部屋中3部屋賃貸中、2部屋空室・オーナーチェンジ・図面と現況とが相違する場合、現況を優先いたします。・令和8年度評価額：土地 2,428,271円、建物 3,304,822円・住居×4戸、倉庫×1戸・設備：B・T別、シャワー、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン