一棟マンション
ヴィラ羽束師
空室が1室のみ利回り11%超
03-5456-9799
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価格
2,600万円
利回り11.85％
満室時想定年収
308万1,000円
住所
京都府京都市伏見区羽束師菱川町559-84
交通
西向日駅徒歩 24分
長岡京駅徒歩 35分
向日町駅徒歩 40分
築年月
築34年（1992年11月）
構造
鉄骨造
面積
建物：150.88m² (45.64坪)
土地：49.63m² (15.01坪)
専有：最小14.58m² (4.41坪)～最大29.9m² (9.04坪)
現況
空室1室のみ（総戸数7戸中 6戸賃貸中）
建物の階建
地上4階建
間取り
1K×6戸、2K×1戸
駐車場
なし
接道状況
二方(除角地)
北側の幅6mの公道に3.8m接道
南側の幅6mの公道に3.8m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月14日
物件No
-
仲介手数料概算
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備考
賃貸状況：7部屋中6部屋賃貸中、1部屋空室
・オーナーチェンジ
・令和3年：外壁、屋上リフォーム済
・設備：給湯、電気、都市ガス、上水道、下水道、駐輪場
所在地・交通
京都府京都市伏見区羽束師菱川町559-84
周辺環境
(株)ファウンティン
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-17-11
営業時間
10:00～20:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
東京都知事 (4) 第91867号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。