一棟マンション
静岡県浜松市中央区和地山 一棟RCマンション c-9466
利回り11%超
03-6822-7297
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価格
4,200万円
利回り11.8％
満室時想定年収
495万6,000円
住所
静岡県浜松市中央区和地山
（詳細非公開）
交通
助信駅徒歩 27分
築年月
築53年（1973年10月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：411.91m² (124.6坪)
土地：184.3m² (55.75坪)（公簿）
専有：45.77m² (13.84坪)
現況
総戸数9戸
設備特徴
小学校徒歩10分以内・角地
建物の階建
地上5階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況
接道状況：二方道路（角地） 接道1：東、幅員13.6m、接面12.0m 接道2：北、幅員5.9m、接面14.5m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-000876
仲介手数料概算
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備考
満室想定は501号室の募集賃料を計上。建物面積は本棟と別棟(借家)の合計。土地面積は公簿。 収益物件 一棟売り
所在地・交通
静岡県浜松市中央区和地山
助信駅
遠州鉄道鉄道線
徒歩27分
約2.2km
周辺環境
施設
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店
スーパー
徒歩12分（約890m）
ファミリーマート浜松城北二丁目店
コンビニ
徒歩7分（約500m）
杏林堂スーパードラッグストア城北店
ドラッグストア
徒歩10分（約730m）
ガスト浜松住吉店（から好し取扱店）
飲食店
徒歩6分（約450m）
国立静岡大学浜松キャンパス
大学
徒歩6分（約430m）
私立浜松学院大学短期大学部
大学
徒歩11分（約880m）
浜松市立北部中学校
その他学校
徒歩8分（約570m）
浜松市立城北小学校
その他学校
徒歩8分（約570m）
社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷浜松病院
病院
徒歩11分（約870m）
浜松和地山郵便局
郵便局
徒歩6分（約430m）
学区
浜松市立城北小学校
徒歩8分（約570m）
浜松市立北部中学校
徒歩8分（約570m）
(株)リアテクス
所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事(1) 第107888号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。