その他
(I-1806-01)東京都千代田区 一棟RCビル
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件を
WEBで確認
価格
1億1,000万円
利回り3.6％
満室時想定年収
396万円
住所
東京都千代田区九段南３丁目7-2
交通
市ヶ谷駅徒歩 7分
九段下駅徒歩 9分
半蔵門駅徒歩 10分
築年月
築29年（1997年4月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：50.04m² (15.13坪)
土地：51.7m² (15.63坪)
現況
総戸数2戸
設備特徴
都市ガス | 給湯・公営水道
建物の階建
地上2階建
主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
その他
専有面積
-
部屋の間取り
-
駐車場
-
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：私道、南、接面4.0m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：240％）
私道負担
あり（私道面積：11.95㎡）
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
管理形態
-
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-006986
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
備考
・想定利回り：3.6％・現状利回り：3.6％千代田区九段南にある「残存19年」の一棟RCビルのご紹介です！近… 収益物件
所在地・交通
周辺環境
施設
西ヶ原みんなの公園
公園
徒歩85分（約6.7km）
チュニジア共和国大使館
その他周辺
徒歩1分（約1m）
飯田橋サクラテラス
ショッピングセンター
徒歩11分（約850m）
千代田の桜まつり
観光スポット
徒歩2分（約150m）
鎌倉パスタ市ヶ谷店
飲食店
徒歩3分（約200m）
文教堂書店市ヶ谷店
その他周辺
徒歩10分（約800m）
まいばすけっと九段南3丁目店
スーパー
徒歩3分（約230m）
くすりの福太郎九段北店
ドラッグストア
徒歩4分（約320m）
セブンイレブン九段南大妻通り店
コンビニ
徒歩1分（約70m）
千代田年金事務所
役所
徒歩5分（約370m）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。