その他
(I-11357-01)岡山県津山市 一棟RCビル
利回り44%超
03-6843-1838
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価格
500万円
利回り44.4％
満室時想定年収
222万円
住所
岡山県津山市田町85-5
交通
津山駅徒歩 16分
築年月
築49年（1977年1月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：231.24m² (69.95坪)
土地：100.47m² (30.39坪)
現況
総戸数4戸
建物の階建
地上3階建
主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
その他
専有面積
-
部屋の間取り
-
駐車場
-
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：東
都市計画区域
非線引区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
管理形態
-
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
-
建築確認番号
確認中
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-006985
仲介手数料概算
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備考
■想定利回り：44.40％ ■現状利回り：8.40％ ■積算評価：78.37％岡山県津山市田町に立地する一棟ビル… 収益物件
所在地・交通
岡山県津山市田町85-5
周辺環境
施設
くすりのラブ二階町店
ドラッグストア
徒歩4分（約310m）
天満屋ハピーズアルネ津山店
スーパー
徒歩8分（約620m）
ローソン津山田町店
コンビニ
徒歩2分（約130m）
岡山地方法務局津山支局
役所
徒歩12分（約950m）
医療法人西下病院
病院
徒歩4分（約250m）
津山駅(JR西日本 津山線)
その他周辺
徒歩16分（約1.3km）
インテリアと家具のスエザワ
ホームセンター
徒歩5分（約390m）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。