一棟マンション
北九州市小倉北区 一棟マンション
利回り10%超土地100坪超
03-6806-0640
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価格
9,350万円
利回り10.84％
満室時想定年収
1,014万1,200円
住所
福岡県北九州市小倉北区下富野１丁目6-26
交通
平和通駅徒歩 17分
旦過駅徒歩 18分
小倉駅徒歩 20分
築年月
築46年（1980年3月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1226.74m² (371.08坪)
土地：539.13m² (163.08坪)（公簿）
専有：最小42m² (12.7坪)～最大140m² (42.35坪)
現況
総戸数19戸
設備特徴
ガスコンロ | ガスキッチン・都市ガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
建物の階建
地上8階建
間取り
-
駐車場
駐車場台数：14台
接道状況
一方
西側の公道に接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
V0133
仲介手数料概算
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備考
一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：8,891万2,336円 ＊契約不適合免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊令和3年大規模修繕工事実施済み ＊2DK(3戸)・3DK(8戸)・3LDK(1戸)・6LDK(1戸) ＊駐車場：14台(内3台外部駐車場) ＊容積率超過 ＊現況：9.94%
所在地・交通
(株)トップファースト
所在地
東京都千代田区神田錦町3-21
営業時間
08:30〜18:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事 (2) 第105519号
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。