一棟アパート

函館市榎本町アパート

空室が1室のみ利回り29%超

03-5456-9799

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(株)ファウンティン

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価格

480万円

利回り30％

満室時想定年収

144万円

住所

北海道函館市榎本町28-15

交通

湯の川駅徒歩 17分

湯の川温泉駅徒歩 23分

函館アリーナ前駅徒歩 27分

築年月

築50年（1976年5月）

構造

木造

面積

建物：157.62m² (47.68坪)

土地：225.09m² (68.08坪)（公簿）

専有：39.4m² (11.91坪)

現況

空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中）

建物の階建

地上2階建

間取り

2DK×4戸

駐車場

あり

接道状況

一方

南東側の幅6mの公道に2.9m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）

私道負担

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

その他

固定資産税(令和8年戸)年額: 5万2,000円

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月18日

物件No

仲介手数料概算

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備考

賃貸状況：4部屋中3部屋賃貸中、1部屋空室・高さ・斜線制限、外壁の後退、日影、景観計画、宅地造成規制法、立地適正化計画・現況有姿・契約不適合責任免責・測量未測量・各階の面積：1F78.13㎡ /2F79.49㎡・空き家期間無・残置物、不具合箇所：無・バルコニー無・管理費等：無・中間省略登記：無・設備：上水道、プロパン、(下水、雑排水)公共、(雨水)側溝、北海道電力