一棟アパート
(I-16980-01)山形県山形市 一棟木造アパート
利回り12%超
03-6843-1838
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価格
950万円
利回り12.88％
満室時想定年収
122万4,000円
住所
山形県山形市香澄町２丁目10-38
交通
山形駅徒歩 6分
築年月
築33年（1993年3月）
構造
木造
面積
建物：62.08m² (18.77坪)
土地：39.66m² (11.99坪)（公簿）
専有：最小20m² (6.05坪)～最大30m² (9.07坪)
現況
総戸数3戸
設備特徴
プロパンガス
建物の階建
地上2階建
間取り
1DK
駐車場
なし
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：南、幅員2.0m、接面8.0m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007030
仲介手数料概算
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備考
・想定利回り：12.88%・現況利回り：3.92%山形駅徒歩圏の立地が魅力の収益物件です。魅力は、JR山形駅ま… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
山形県山形市香澄町２丁目10-38
周辺環境
施設
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テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。