一棟アパート
(I-9271-01)茨城県水戸市東原1丁目 一棟木造アパート
利回り11%超
03-6843-1838
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価格
2,500万円
利回り11.95％
満室時想定年収
298万8,000円
住所
茨城県水戸市東原１丁目4-9
交通
水戸駅バスで 16分
築年月
築19年（2007年3月）
構造
木造
面積
建物：200m² (60.5坪)
土地：215.58m² (65.21坪)（公簿）
専有：最小17m² (5.14坪)～最大20m² (6.05坪)
現況
総戸数7戸
設備特徴
プロパンガス
建物の階建
地上2階建
間取り
ワンルーム
駐車場
あり
※契約者負担料金：5,000円/台
駐車場台数：3台
接道状況
接道状況：二方道路 接道1：公道、南、幅員1.8m 接道2：公道、西、幅員1.8m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007021
仲介手数料概算
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備考
・想定利回り：11.95％・現況利回り：6.58％・築年数 ：19年（残存3年）想定11.95％！現況約7％で7室… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
茨城県水戸市東原１丁目4-9
周辺環境
施設
カスミフードスクエア水戸西原店
スーパー
徒歩11分（約870m）
ファミリーマート水戸東原二丁目店
コンビニ
徒歩14分（約1.1km）
沢渡川緑地
公園
徒歩13分（約1km）
保和苑
公園
徒歩24分（約1.9km）
水戸北年金事務所
役所
徒歩28分（約2.2km）
水戸市立第一中学校
その他学校
徒歩5分（約340m）
水戸市立新荘小学校
その他学校
徒歩7分（約560m）
医療法人社団北水会北水会記念病院
病院
徒歩9分（約650m）
水戸駅(JR東日本 水郡線)
その他周辺
徒歩39分（約3.1km）
偕楽園駅(JR東日本 常磐線)
その他周辺
徒歩19分（約1.5km）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。