一棟マンション
(I-11350-01)福岡県北九州市戸畑区 一棟RCマンション
利回り12%超
03-6843-1838
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価格
5,200万円
利回り12.37％
満室時想定年収
643万2,000円
住所
福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目28・31
交通
戸畑駅バスで 13分
九州工大前駅徒歩 23分
枝光駅徒歩 31分
築年月
築35年（1991年1月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：608.96m² (184.21坪)
土地：303.53m² (91.81坪)（公簿）
専有：最小39.42m² (11.92坪)～最大86.12m² (26.05坪)
現況
総戸数8戸
設備特徴
エアコン付 | コンロ三口・ユニットバス・エアコン・下水道・公営水道・プロパンガス
建物の階建
地上4階建
間取り
3LDK
駐車場
なし
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：北、幅員6.0m、接面9.5m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007017
仲介手数料概算
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備考
■想定利回り：12.37％■現況利回り：7.43％■積算評価：92.34％■残存年数：12年福岡県北九州市にある4… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目28・31
周辺環境
施設
ショッピングパークさやケ谷
ショッピングセンター
徒歩13分（約990m）
マルショク天籟寺店
スーパー
徒歩4分（約270m）
ローソン戸畑夜宮二丁目店
コンビニ
徒歩4分（約300m）
岩ケ鼻公園
公園
徒歩13分（約1km）
金比羅キャンプ場
公園
徒歩18分（約1.4km）
北九州市戸畑区役所
役所
徒歩14分（約1.1km）
国立大学法人九州工業大学戸畑キャンパス
大学
徒歩21分（約1.6km）
北九州市戸畑看護専門学校
その他学校
徒歩10分（約750m）
福岡県立戸畑高校
高校
徒歩7分（約550m）
北九州市立大谷中学校
その他学校
徒歩9分（約650m）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。