一棟マンション
(I-10074-01)和歌山県和歌山市 一棟RCマンション
利回り10%超土地100坪超
03-6843-1838
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価格
1億7,000万円
利回り10.56％
満室時想定年収
1,795万1,568円
住所
和歌山県和歌山市福島294
交通
紀ノ川駅徒歩 7分
築年月
築32年（1994年4月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：469.67m² (142.07坪)
土地：1912m² (578.38坪)（公簿）
専有：最小55.86m² (16.89坪)～最大65.02m² (19.66坪)
現況
総戸数24戸
設備特徴
浄化槽・プロパンガス
建物の階建
地上3階建
間取り
その他
駐車場
あり
※契約者負担料金：5,500円/台
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
建築確認番号
第4-154号
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007015
仲介手数料概算
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備考
■想定利回り：10.56％■現状利回り：7.27％■積算評価：90.15%和歌山市福島にある一棟RC造マンションで… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
和歌山県和歌山市福島294
周辺環境
施設
紀ノ川セレモ平安
その他周辺
徒歩5分（約340m）
ファッションセンターしまむら梶取店
ショッピングセンター
徒歩12分（約900m）
総持寺
観光スポット
徒歩11分（約830m）
丸竹中華そば
飲食店
徒歩9分（約710m）
妙中モーターサイクル
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徒歩12分（約950m）
サンキョー楠見店
スーパー
徒歩15分（約1.2km）
スーパーエバグリーン福島店
ドラッグストア
徒歩5分（約400m）
ファミリーマート和歌山福島店
コンビニ
徒歩4分（約320m）
ケーズデンキ和歌山北店
ホームセンター
徒歩15分（約1.2km）
本町公園
公園
徒歩35分（約2.8km）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。