一棟アパート
2路線利用可 西区発寒利回り10.34％の収益物件
空室が1室のみ利回り10%超バス/トイレ別角地複数路線利用可
011-633-1230
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価格
2,320万円
利回り10.34％
満室時想定年収
240万円
住所
北海道札幌市西区発寒十条11-3-9
交通
発寒駅徒歩 7分
宮の沢駅徒歩 17分
発寒中央駅徒歩 18分
築年月
築39年（1987年3月）
構造
木造
面積
建物：276.87m² (83.75坪)
土地：140.45m² (42.48坪)（公簿）
専有：最小42.53m² (12.86坪)～最大47.25m² (14.29坪)
現況
空室1室のみ（総戸数5戸中 4戸賃貸中）
設備特徴
複数路線利用可 | 角地 | バス/トイレ別
建物の階建
地上3階建
間取り
2LDK×4戸、1K×1戸
駐車場
あり
※契約者負担料金：5,000円/台
駐車場台数：2台
接道状況
角地
北西側の幅15mの公道に12.5m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月19日
物件No
-
仲介手数料概算
83万1,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
-
所在地・交通
北海道札幌市西区発寒十条11-3-9
周辺環境
(株)ランドマーク・アメニティ
所在地
北海道札幌市中央区南一条西23丁目1番6号
定休日
なし
免許番号
北海道知事 石狩(6) 第6602号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。