一棟マンション

コーポダイボシ

空室が1室のみ利回り11%超土地100坪超

03-5456-9799

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(株)ファウンティン

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価格

4,630万円

利回り11.32％

満室時想定年収

524万4,000円

住所

静岡県浜松市天竜区二俣町二俣206番1

交通

二俣本町駅徒歩 13分

天竜二俣駅徒歩 15分

西鹿島駅徒歩 41分

築年月

築38年（1988年4月）

構造

鉄骨造

面積

建物：423.15m² (128坪)

土地：511.84m² (154.83坪)

専有：34.71m² (10.49坪)

現況

空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中）

建物の階建

地上3階建

間取り

2DK×12戸

駐車場

あり

駐車場台数：11台

空き1台

接道状況

一方

東側の幅3mの私道に接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月21日

物件No

仲介手数料概算

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備考

賃貸状況：12部屋中11部屋賃貸中、1部屋空室・各階の面積：1階〜3階各141.05㎡・敷地内にLP4ガスボンベ庫あり(現在未登記) ・305号室の方に清掃をしていただいており、その分家賃を値下げあり。・図面と現況が異なる場合は、現況優先・設備：プロパンガス、公営水道、浄化槽・その他周辺：クローバー通り商店街徒歩7分、天竜区役所車6分、浜松浜北IC 車18分