一棟マンション
カーサ岡町
利回り11%超駅徒歩4分以内
03-5456-9799
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価格
7,500万円
利回り11.12％
満室時想定年収
834万円
住所
長崎県長崎市岡町4-11
交通
大橋駅徒歩 4分
浦上車庫駅徒歩 6分
長崎「大橋」停徒歩 2分
築年月
築42年（1984年4月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：469.86m² (142.13坪)
土地：250.55m² (75.79坪)（公簿）
専有：18.95m² (5.73坪)
現況
総戸数21戸中 18戸賃貸中
建物の階建
地上3階建
間取り
1K×21戸
駐車場
なし
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
毎月の費用
共用電気代 : 7,000円
インターネット代: 8,000円
その他
固定資産税・都市計画税(令和8年度): 45万2,440円
引渡し
相談
建築確認番号
確認中
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月21日
物件No
-
仲介手数料概算
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備考
賃貸状況：21部屋中 18部屋賃貸中、3部屋空室
・準防火地域
・アスペスト、耐震診断、土壌汚染調査：実施無
・ハウスコミュニティ管理会社継承
・路線価(令和8年度)：129,600円/㎡
・評価額 ：土地25,205,330円、建物21,919,075円、合計47,124,405円
・駐輪場：有 無料
所在地・交通
長崎県長崎市岡町4-11
周辺環境
(株)ファウンティン
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-17-11
営業時間
10:00～20:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
東京都知事 (4) 第91867号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。