その他
(I-10996-01)福井県福井市 一棟S造ビル
利回り17%超駅徒歩2分以内
03-6843-1838
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価格
2,000万円
利回り17.47％
満室時想定年収
349万4,400円
住所
福井県福井市順化１丁目13-4
交通
福井城址大名町駅徒歩 2分
福井駅徒歩 10分
築年月
築50年（1976年7月）
構造
鉄骨造
面積
建物：129.48m² (39.16坪)
土地：52.29m² (15.81坪)（公簿）
現況
総戸数3戸
建物の階建
地上4階建
主要採光面
-
構造
鉄骨造
間取り
その他
専有面積
-
部屋の間取り
-
駐車場
-
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：南、幅員4.0m、接面4.5m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
管理形態
-
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007060
仲介手数料概算
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備考
想定利回り：17.4％現況利回り：8.8％福井市中心部に位置する一棟S造マンションをご紹介します！本物件は… 収益物件
所在地・交通
周辺環境
施設
ローソン福井大手三丁目店
コンビニ
徒歩3分（約190m）
ファミリーマート福井片町店
コンビニ
徒歩3分（約230m）
ローソン福井裁判所前店
コンビニ
徒歩6分（約410m）
福井市立順化小学校
その他学校
徒歩7分（約510m）
福井市立宝永小学校
その他学校
徒歩17分（約1.4km）
私立北陸中学校
その他学校
徒歩18分（約1.4km）
マツモトキヨシくるふ福井駅店
ドラッグストア
徒歩10分（約780m）
KAJIMART福井西武店
スーパー
徒歩7分（約500m）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。