一棟マンション
(I-10287-01)秋田県湯沢市 一棟S造マンション＋戸建
利回り30%超土地100坪超
03-6843-1838
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価格
3,200万円
利回り30.41％
満室時想定年収
973万2,000円
住所
秋田県湯沢市大町１丁目3-51
交通
湯沢駅徒歩 10分
築年月
築38年（1988年7月）
構造
鉄骨造
面積
建物：669.61m² (202.55坪)
土地：639.75m² (193.52坪)（公簿）
専有：最小19m² (5.74坪)～最大34.02m² (10.29坪)
現況
総戸数26戸
建物の階建
地上4階建
間取り
その他
駐車場
あり
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：公道、西、幅員10.0m
都市計画区域
非線引区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007056
仲介手数料概算
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備考
・想定利回り：30.41%・現況利回り：17.29%【利回り30％ × 駅徒歩10分】即収益化可能な高利回りマンショ… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
秋田県湯沢市大町１丁目3-51
周辺環境
施設
湯沢市立湯沢西小学校
その他学校
徒歩16分（約1.3km）
湯沢市立湯沢南中学校
その他学校
徒歩29分（約2.3km）
医療法人恭和会渡部病院
病院
徒歩5分（約370m）
湯沢駅(JR東日本 奥羽本線)
その他周辺
徒歩9分（約690m）
ビフレ湯沢店
スーパー
徒歩10分（約780m）
ツルハドラッグ湯沢大町店
ドラッグストア
徒歩3分（約230m）
セブンイレブン湯沢千石町1丁目店
コンビニ
徒歩6分（約470m）
ローソン湯沢田町二丁目店
コンビニ
徒歩7分（約520m）
コメリハード＆グリーン秋田湯沢店
ホームセンター
徒歩13分（約990m）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。