一棟アパート
(I-19193-01)福島県郡山市 一棟木造アパート
利回り35%超
03-6843-1838
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価格
800万円
利回り36％
満室時想定年収
288万円
住所
福島県郡山市富久山町久保田字大久保50-5
交通
郡山駅徒歩 28分
郡山富田駅徒歩 33分
築年月
築43年（1983年11月）
構造
木造
面積
建物：301.42m² (91.17坪)
土地：320.28m² (96.88坪)（公簿）
専有：最小30m² (9.07坪)～最大100m² (30.25坪)
現況
総戸数8戸
建物の階建
地上2階建
間取り
2K
駐車場
-
接道状況
接道1：西、幅員4.5m、接面5.0m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
共有（私道面積：288㎡、私道持分比率：1／2）
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007055
仲介手数料概算
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備考
・満室利回り：36%・現況利回り：0%・積算評価 ：161.74％福島県内で最も利便性の高い都市エリアに位置… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
周辺環境
施設
ツルハドラッグ郡山久保田店
ドラッグストア
徒歩5分（約350m）
セブンイレブン郡山伊賀河原店
コンビニ
徒歩5分（約360m）
シミズストア咲田店
スーパー
徒歩9分（約650m）
郡山市立赤木小学校
その他学校
徒歩11分（約830m）
郡山市役所
役所
徒歩32分（約2.5km）
郡山市立郡山第五中学校
その他学校
徒歩14分（約1.1km）
善宝池公園
公園
徒歩18分（約1.4km）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。