一棟マンション

アルバクオーレA・B

バス/トイレ別土地100坪超

03-5456-9799

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(株)ファウンティン

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価格

3億円

利回り8.26％

満室時想定年収

2,480万8,812円

住所

三重県三重郡菰野町田口新田1895-4(A棟)・5(B棟)

交通

大安駅徒歩 44分

田口新田公会所停徒歩 9分

築年月

築11年（2015年5月）

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

面積

建物：1482.69m² (448.51坪)

土地：1683.45m² (509.24坪)（公簿）

専有：最小47.55m² (14.38坪)～最大53.75m² (16.25坪)

現況

総戸数30戸中 26戸賃貸中

設備特徴

バス/トイレ別

建物の階建

地上3階建

間取り

1LDK×30戸

駐車場

あり

接道状況

一方

北側の幅5mの公道に接道

都市計画区域

都市計画区域外

用途地域

無指定

私道負担

地目/地勢

宅地

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

不燃物ゴミ回収代 : 8,800円

賃貸管理費: 3万3,000円

電気料金(直近3ヵ月実績) : 1万6,070円

その他

消防設備点検(年2回) 年額: 15万8,400円

貯水槽清掃年額: 5万6,100円

飲料水11項目水質検査(年1回): 1万7,160円

一般設備定期点検(年6回)年額: 22万4,400円

共用部日常清掃(月2回) 年額: 36万9,600円

水道メーター検針(年6回) 年額: 7万9,200円

水道料金(2025年実績) 年額: 93万6,672円

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月23日

物件No

仲介手数料概算

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備考

賃貸状況：30部屋中26部屋賃貸中、4部屋空室・他経費：固都税 1,643,243円/年、CATV 9,900円/月・A棟：15/18戸賃貸中、893.31㎡(1F〜3F各297.77㎡) ・B棟：11/12戸賃貸中、589.38㎡(1F〜3F各196.46㎡) ・設備：独立洗面台、システムカウンターキッチン、CATV、TVモニタ付インターホン、敷地内ゴミ置場、LPガス、公営上下水道