店舗付住宅

伊東市店舗付住宅

利回り10%超

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価格

3,500万円

利回り10.28％

満室時想定年収

360万円

住所

静岡県伊東市八幡野947-613

交通

伊豆高原駅徒歩 8分

城ヶ崎海岸駅徒歩 30分

富戸駅徒歩 68分

築年月

築31年（1995年11月）

構造

木造

面積

建物：132.91m² (40.2坪)

土地：256m² (77.44坪)（公簿）

専有：最小62.93m² (19.03坪)～最大69.98m² (21.16坪)

現況

空き

建物の階建

地上2階建

主要採光面

構造

木造

間取り

専有面積

132.91m² (40.2坪)

部屋の間取り

駐車場

※無料

駐車場台数：4台

接道状況

都市計画区域

非線引区域

用途地域

無指定（建ぺい率：20％ / 容積率：60％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

借地料

借地料なし

権利金

0円

居抜き情報

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月06日

物件No

AJ0005

仲介手数料概算

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備考

収益物件＊積算価格：459万2000円＊売主契約不適合責任免責＊上物付きの中古物件につき境界明示省略＊富士箱根伊豆国立公園第3種特別地域（分譲地外）の規制がありますので建蔽率20％容積率60％となります。当該建物は上記地域における規制の緩和（建蔽率60％、容積率200％、隣地・道路からの後退距離）を受け、建築されております。