一棟マンション
(I-19840-01) 青森県弘前市 一棟RCマンション
利回り20%超エレベーター土地100坪超
03-6843-1838
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価格
1億500万円
利回り20.47％
満室時想定年収
2,150万2,800円
住所
青森県弘前市大字駅前２丁目4-3
交通
弘前駅徒歩 9分
中央弘前駅徒歩 14分
築年月
築37年（1989年6月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：2075.21m² (627.75坪)
土地：1102.95m² (333.64坪)（公簿）
専有：最小68.04m² (20.58坪)～最大71.28m² (21.56坪)
現況
総戸数28戸
設備特徴
24時間ゴミ出可・エレベーター・駐輪場・バイク置場・下水道・公営水道・都市ガス
建物の階建
地上6階建
間取り
2DK
駐車場
あり
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員8.0m、接面29.0m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007067
仲介手数料概算
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備考
・満室利回り：20.5%・現況利回り：13.3%・積算評価 ：131.4％駅徒歩9分！2駅利用可能！積算評価110％以… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
青森県弘前市大字駅前２丁目4-3
周辺環境
施設
ロピア弘前店
スーパー
徒歩3分（約170m）
セブンイレブン弘前駅前3丁目店
コンビニ
徒歩4分（約280m）
土淵川北川端町緑地
公園
徒歩14分（約1.1km）
弘前総合保健センター
役所
徒歩17分（約1.4km）
弘前市立第一中学校
その他学校
徒歩18分（約1.4km）
弘前市立和徳小学校
その他学校
徒歩7分（約500m）
医療法人北桜会弘前メディカルセンター
病院
徒歩10分（約800m）
弘前駅(JR東日本 奥羽本線)
その他周辺
徒歩6分（約480m）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。