一棟アパート

75apartment.逢谷内

現在満室戸数分駐車場あり築3年以内オートロック土地100坪超家賃保証

03-5456-9799

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(株)ファウンティン

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価格

7,400万円

利回り7.16％

満室時想定年収

530万5,200円

住所

新潟県新潟市東区逢谷内1-6-6

交通

大形駅徒歩 24分

東新潟駅徒歩 35分

築年月

築1年（2025年3月）

構造

木造

面積

建物：289.98m² (87.71坪)

土地：414.94m² (125.51坪)（公簿）

専有：最小37.26m² (11.27坪)～最大38.81m² (11.74坪)

現況

現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中）

設備特徴

オートロック | 家賃保証

建物の階建

地上2階建

間取り

1LDK×6戸

駐車場

あり

駐車場台数：10台

接道状況

角地

南東側の幅4.8mの公道に接道

北東側の幅4mの公道に接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

地目/地勢

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

その他

建物管理費(年間): 26万4,000円

公共料金(電気) 年間: 3万6,000円

公共料金(水道) 年間: 3万円

自治会費(年間): 2万5,200円

インターネット: 13万2,000円

固都税(年間): 22万8,000円

引渡し

相談（空室時、売主が入居決定まで最長1年間賃料相当額保証）

施工業者

坂井建設株式会社

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月26日

物件No

仲介手数料概算

仲介手数料は頂きません

備考

賃貸状況：6部屋満室賃貸中・劣化対策等級3 ・確定測量済み・実測面積：469.26㎡・建築面積：151.68㎡・ライフライン：公営水道、公共下水、都市ガス・設備：無料Wi-Fi、防犯カメラ設置、録画機能付カラーモニターインターホン、追い炊き機能、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、シャワートイレ、システムキッチン、エアコン、シューズボックス