一戸建て
(K-42328-01)広島県広島市 OC戸建て2棟バルク
賃貸中利回り19%超駐車場あり
03-6843-1838
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価格
642万円
利回り20％
満室時想定年収
128万4,000円
住所
広島県広島市安佐北区可部町大字勝木1288-283
交通
あき亀山駅バスで 22分
築年月
築52年（1974年11月）
構造
木造
面積
建物：154m² (46.58坪)
土地：217.17m² (65.69坪)（公簿）
現況
賃貸中
設備特徴
温水洗浄トイレ | 独立洗面台 | 温水洗浄便座・洗面所独立・室内洗濯機置場・下水道・公営水道・都市ガス
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
4DK
駐車場
あり
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：北、幅員4.0m、接面4.6m
都市計画区域
その他（区域外）
用途地域
無指定
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007009
仲介手数料概算
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修繕履歴
2024年12月頃：内装・リフォーム
箇所キッチン / 浴室 / トイレ / その他
内容実施箇所:洗面所
2024年12月頃：内装・リフォーム
箇所その他
内容壁紙クッションフロア 実施箇所:床,壁
2024年12月頃：外装・リフォーム
箇所屋根 / 外壁 / その他
内容実施箇所:その他外装
備考
・表面利回り 20％・現況利回り 20％２０２４年～２０２５年にかけて 全面リフォーム実施済み！広島市… 収益物件
所在地・交通
広島県広島市安佐北区可部町大字勝木1288-283
周辺環境
施設
マックスバリュ可部西店
スーパー
徒歩22分（約1.8km）
セブンイレブン広島勝木台店
コンビニ
徒歩21分（約1.7km）
あさひが丘公園
公園
徒歩79分（約6.3km）
広島市安佐北区役所
役所
徒歩119分（約9.5km）
広島市立清和中学校
その他学校
徒歩150分（約11.9km）
広島市立飯室小学校
その他学校
徒歩151分（約12km）
広島市立北部医療センター安佐市民病院
病院
徒歩106分（約8.5km）
あき亀山駅(JR西日本 可部線)
その他周辺
徒歩106分（約8.4km）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。