区分マンション

カーサ安田

賃貸中新耐震駅徒歩2分以内バス/トイレ別複数路線利用可2階以上

03-6773-7621

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(株)TERASS

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価格

4,480万円

管理費

1万2,400円/月

修繕積立金

6,500円/月

住所

東京都新宿区下落合１丁目14-6

交通

下落合駅徒歩 2分

高田馬場駅徒歩 13分

中井駅徒歩 14分

築年月

築42年（1984年3月）

間取・専有

3LDK（54.27㎡）

所在階

4階 / 地上5階建

現況

賃貸中

設備特徴

バス/トイレ別 | 独立洗面台 | 浴室に窓 | 複数路線利用可 | トイレ/バス別・洗面化粧台・室内洗濯機置場・バルコニー

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

駐車場

バルコニー

あり（5.27m²）

管理形態

管理組合

引渡し

相談

管理人

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月10日

物件No

120433

仲介手数料概算

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備考

収益物件『　カーサ安田　』 ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩2分、駅近の強みが際立つオーナーチェンジ物件 ◇専有（内法）面積54.27㎡の3LDK。居室数を確保し、賃貸需要にも対応しやすい間取り ◆月額賃料22万円超、想定利回り6.04％。収益性を見ながら検討しやすい条件です ◇スーパー・コンビニ・ドラッグストアが身近に揃い、入居者目線でも生活利便良好 ◆高田馬場も生活圏。都心アクセスと日常利便を兼ね備えた投資用マンション ◇実需感のある広さと駅近立地を併せ持ち、長期保有の目線でも検討しやすい一室です